Trois logements bientôt disponibles dans notre coopérative d’habitants Le Pré Commun, à La Montagne ( 44)
12 logements (du T1 au T5) se répartissent en 3 grandes maisonnées construites en ossature bois autour d’une ferme préexistante, aujourd’hui organisée en parties communes, et une tiny house.
Outre la jouissance du logement individuel, l’intégration dans la coopérative permet de partager des espaces communs et de participer à la dynamique collective mise en place sur le lieu.
Les espaces intérieurs communs (250 m²) regroupent : buanderie, salle conviviale, atelier bricolage, salle d’activités, espace enfants, abris à vélos et d’autres en cours d’aménagement (chambres d’amis, salle de musique,…).
Les espaces communs extérieurs comprennent un grand terrain arboré (7 250 m²) avec verger, mare, parking pour les résidents, auxquels s’ajoute un champ (4 500 m²) pour les cultures maraîchères, etc.
La situation : à 15 km de Nantes, à 35 km de l’océan Atlantique, transports en commun, commerces et écoles à proximité.
Les extras : refuge LPO, accueil d’évènements culturels, …
Les logements disponibles et conditions (parts sociales en apport initial, redevance mensuelle : part acquisitive récupérable + loyer logement mensuel + loyer annexe + charges communes) :
Studio de 33 m² – Maisonnée 3
Logement en étage R+1 (accès par un escalier indépendant) soumis à plafond de revenu PLS avec balcon-terrasse (5,5 m²).
Disponible après quelques travaux de rénovation cet été ; la date est donc à convenir ensemble.
Apport en parts sociales en entrée : 20 000€ (récupérables)
Redevance mensuelle : part locative + charges = 313,30€ + parts acquisitives 104,86 € (récupérables)
Plan du Studio
T3 de 65 m2 – Maisonnée 3
Logement en étage R+1 (accès par un escalier indépendant) soumis à plafond de revenu PLS avec balcon-terrasse (14 m²) libre au 1er octobre 2026. Accès par un escalier indépendant.
Apport en parts sociales en entrée : 45 000 € (récupérables)
Redevance mensuelle : part locative + charges = 629,66 € + part acquisitive 212,10 € (récupérable)
Plan du T3
T2 de 65 m2 – Maisonnée 2
Logement avec balcon-terrasse (13,5 m²) en étage R+1 (accès par un escalier indépendant)
Libre au 1er décembre 2026.
Apport en parts sociales en entrée : 66 000 € (récupérables)
Redevance mensuelle : part locative + charges = 576,86 €
Plan du T2
Nous recherchons des personnes prêtes à s’investir dans le fonctionnement de la coopérative et la dynamique des espaces communs. Les valeurs portées par le projet (anti-spéculation, écologie, développement des communs) et ses principes de gouvernance sont développés sur le site. Le statut de coopérateur, intermédiaire entre propriétaire (détenteurs de parts sociales de la coopérative propriétaire du bien collectivement) et locataire, nous donne pleine maîtrise sur la gestion de notre lieu de vie. L’entrée dans la coopérative passe par l’acquisition de parts sociales (apport en fonds précisé ci-dessus). La mise à disposition du logement et l’usage des parties communes entraîne le versement d’une redevance mensuelle avec une part locative ouvrant droit aux aides APL au titre d’un loyer et une part dite acquisitive restituable en cas de départ (une épargne en somme). Les logements sur financement PLS conventionné sont accessibles aux foyers entrant dans les plafonds de revenus PLS (revenu fiscal de référence en fonction de la composition du foyer voir https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A16296).
Pour en savoir plus sur le statut et le fonctionnement des coopératives d’habitants :
le site de la fédération Habicoop à laquelle nous appartenons – https://www.habicoop.fr et https://www.youtube.com/@Habicoop-FFCH
Si vous êtes intéressé, prenez contact avec nous dans un premier temps par email : contact@leprecommun.fr en nous communiquant vos coordonnées, vos motivations pour rejoindre notre coopérative. Nous vous recontacterons au plus vite. Nous avons amorcé le recueil des candidatures, ne tardez pas si vous êtes intéressés.
